2026-07-29
「近い」「競合が少ない」だけで決めない。福祉エリアマップの見方
児発・放デイ等の支援先を探す保護者にも、開設候補地を比べる事業者にも。公開データを次の確認行動へつなげる、福祉エリアマップの使い方と限界を説明します。
読む →候補地を早く切れる
良さそうに見える物件でも、開設判断に必要な条件を重ねると見え方が変わります。契約前に「やめる理由」も先に見ます。
競合だけで決めない
競合件数だけでは足りません。送迎、紹介元、安全性まで見て、現場で回るかを判断します。
比較しやすい
候補地が1件でも3件でも対応。同じ観点で並べて、優先順位を決めやすくします。
開設判断は「需要・運営・継続」の3軸で見る
候補地を感覚でなく、同じ観点で比べます。需要だけ強くてもだめ。運営だけ楽でもだめ。長く続けやすいかまで見て判断します。
需要
対象人口、競合供給、学校・医療・紹介元との距離感
運営
送迎動線、道路条件、駐車しやすさ、採用圏、家賃と面積のバランス
継続
ハザード、周辺環境、近隣との相性、エリア将来性
料金プラン
税込価格。候補地数や納品形式はプランごとに異なります。銀行振込の請求書払い（納品後7日以内）。着手前のキャンセルは無料です。
簡易診断
¥39,800 /件
候補地1件（市区町村名だけでも可）の一次評価。総量規制の一次確認と、需要・競合・送迎の概況を整理します。
- ✓候補地1件（市区町村名だけでも可）
- ✓総量規制の一次確認（確認先・確認日つき）
- ✓需要・競合・送迎の3軸サマリー
- ✓地図1〜2枚・A4 3〜5ページのPDF
- ✓納品：3営業日以内
おすすめ
比較レポート
¥79,800 /件
候補地2〜3件を同じ観点で比較。優先順位の判断材料を揃えます。
- ✓候補地2〜3件
- ✓総量規制の一次確認（確認先・確認日つき）
- ✓6つの問い×候補地の比較表
- ✓地図3〜5枚・A4 6〜10ページのPDF
- ✓注意点と次の確認事項
- ✓納品：5営業日以内
開業判断
¥149,800 /件
比較レポートに加え、全項目の詳細評価と優先順位の提案。30分のオンライン解説つき。
- ✓候補地3件まで
- ✓総量規制の一次確認（確認先・確認日つき）
- ✓全項目の詳細評価
- ✓地図5〜8枚・A4 10ページ以上のPDF
- ✓優先順位の提案
- ✓30分のオンライン解説
- ✓納品：7営業日以内
After Opening
事業を立ち上げた後の業務効率化まで、まるごと内製化したい方へ
事業を始めた後、待っているのは大量の書類業務です。連絡帳、個別支援計画書、行政提出書類。神経をすり減らす作業に、子どもや利用者と向き合う時間が削られます。
YORIAIは、福祉現場向けの AI内製化プログラム を提供しています。3〜6ヶ月の伴走で、現場スタッフが自分たちの業務をAIで組めるようにする、代行ではなく能力移転のプログラムです。
判断材料を先に集める
候補地比較で迷いやすい論点を、コラムと事例で公開しています。
2026-05-29
支援記録のAI活用｜福祉現場で記録を短時間化する内製化手順
支援記録をAIで整える前に、観察メモの粒度、個人情報の伏せ方、記録の確認責任、翌日の支援へ戻す流れを整理します。
読む →事例 / 2026-03-18
候補地3件を同じ観点で比較し、2拠点目の判断ができた
比較の軸が定まらなかった候補地3件を同じフォーマットで評価し、送迎と紹介元の観点から優先順位を確定しました。
事例を見る →よくある質問
物件がまだ決まっていなくても依頼できますか？
はい。市区町村名だけの段階でもご相談いただけます。簡易診断で総量規制の一次確認と、そのエリアの競合・学校分布・ハザードの概況を整理し、候補物件が出てきた時点で比較レポートへ進む方が多いです。
総量規制で開設できない自治体だと分かった場合はどうなりますか？
着手前の一次確認で候補地の指定権者に新規指定の受付停止の告知が出ている場合は、内容確認メールでその旨と確認先をお伝えし、着手するかどうかを選んでいただきます。着手前ならキャンセルは無料です。比較レポート以上のプランでは、候補地を別のエリアに差し替えられます。窓口での最終確認はご依頼者側で行っていただく前提です。
レポートの納品形式は何ですか？
PDF形式でお渡しします。地図画像、比較表、注意点、次に確認すべき事項、使ったデータの出所と取得日をまとめたレポートです。オンラインでの解説は開業判断プランに含まれます。
対応しているサービス種別と地域は？
児童福祉法にもとづく障害児通所支援のうち、放課後等デイサービスと児童発達支援（多機能型を含む）が対象で、地域は全国です。就労継続支援A型・B型、生活介護、グループホームなど障害者総合支援法側のサービスと、介護保険サービスは現在対象外です。指定申請の書類作成・代行、事業計画書の作成、物件の仲介も含みません。
支払い方法とキャンセルは？
銀行振込の請求書払いです。納品後に請求書をお送りし、7日以内にお振込みください。着手前（内容確認メールへのご返信前）のキャンセルは無料、着手後は全額をお支払いいただきます。価格はすべて税込で、着手前に範囲と金額を確定し、後出しの追加請求はしません。
データはどこから取得していますか？
現在の地図は、国土交通省の不動産情報ライブラリAPI、国土地理院、OpenStreetMapなどの公開データを使用しています。レポートではこれに加えて、指定権者の総量規制の告知ページと市町村の障害児福祉計画を確認します。WAM NETやe-Statを直接取り込む実装ではありません。詳しくは「算出方法とデータ出所」ページをご覧ください。